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连跌11个季度！新加坡楼市创史上最长连跌纪录
[摘要]新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）周五公布数据显示，二季度私宅价格指数初值环比下跌0.4%，创自1975年有数据以来最长下跌周期。
新加坡楼市连续11个季度下跌，创下有记录以来最长下跌周期。为了防止楼市泡沫再起，新加坡政府仍不愿意放松施行七年的严控政策。
新加坡市区重建局（Urban Redevelopment Authority）周五公布数据显示，二季度私宅价格指数初值环比下跌0.4%，创自1975年有数据以来最长下跌周期。
数据还显示，截至6月30日的二季度，市中心公寓房上涨0.2%，郊区公寓下跌了0.7%，而次市中心地区上涨了0.3%。
新加坡政府此前已经多次表态，不会放松自2009年以来实施的管控措施，他们担心一旦放松可能导致地产泡沫再起。2月份新加坡国家发展部部长Lawrence Wong在国会答辩称，目前放松管制过早。3月份时，新加坡财政部长Heng Swee Keat在提交预算时重申，放松楼市调控时机“不成熟”。
2008年全球金融危机爆发之后，美联储实施QE政策，导致大量资金涌入新加坡楼市。外资和外国人的涌入，推动新加坡房价持续飙升，一跃成为亚洲房价第二高的城市。
2009年开始新加坡实施楼市管控，政府规定借款人每月按揭还款额不得超过收入的60%，同时对房屋交易征收高额印花税。
管控措施之后，新加坡房价在2013年见顶，迄今下滑了9.4%，目前销售额仅相当于2013年的一半。
责任编辑： zhangyunxiang
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