金隅股份去年净利润15.66亿元 同比减少近两成

金隅股份(601992,股吧)营业收入为409.25亿元，同比减少0.8%；主营业务毛利率为25.3%，同比增加1.5%；净利润为19.51亿元，同比减少28.0%；归属于母公司股东的净利润为20.18亿元，同比减少16.7%。

观点地产讯：3月23日，北京金隅股份有限公司披露截至2015年12月31日止年度全年业绩。

据观点地产新媒体查阅公告，金隅股份营业收入为409.25亿元，同比减少0.8%；主营业务毛利率为25.3%，同比增加1.5%；净利润为19.51亿元，同比减少28.0%；归属于母公司股东的净利润为20.18亿元，同比减少16.7%；核心归属于母公司股东的净利润不计算投资物业公允值的税后净收益为15.66亿元，同比减少19.8%；归属于母公司股东的基本每股收益为0.42元，董事会拟就截至2015年12月31日止年度派发末期股利每股0.03元。

金隅股份提出2016年主要经济目标实现销售收入410亿元。

另外，金隅股份董事会建议通过资本公积转增股本发行合共5,338,885,567股公司红股，总金额为5,338,885,567元，基准为每十股现有公司股份转增十股红股，预计红股将于2016年6月20日在香港联交所开始上市买卖。H股股份现时以每手买卖单位500股进行买卖，建议于香港联交所买卖H股的每手买卖单位由500股H股更改为1000股H股，前提为满足红股发行的条件。

金隅股份于公告中表示，公司竞得合肥楼盘蜀山区和重庆楼盘南岸区、北京楼盘顺义区3个地块项目开发权，为房地产板块持续发展提供了有力支撑。

公告显示，房地产板块实现主营业务收入169.21亿元，同比增加8.9%，毛利额62.05亿元，同比增加14.7%；全年实现结转面积126.31万平方米，同比减少15.6%，其中商品房结转面积106.97万平方米，同比增加10.7%，保障性住房结转面积19.34万平方米，同比减少63.6%；公司全年累计合同签约面积99.17万平方米，同比减少32.7%，其中商品房累计合同签约面积89.98万平方米，同比减少30.6%，保障性住房累计合同签约面积9.18万平方米，同比减少48.1%。截至报告期末，公司拥有土地储备的总面积约734.95万平方米。

物业投资及管理板块实现主营业务收入26.92亿元，同比增加22.8%；毛利额16.2亿元，同比增加21.2%。截至报告期末，公司在北京核心区域持有的投资性物业总面积为73.28万平方米，综合平均出租率91%，综合平均出租单价7.6元/平方米/天。